Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet viele Möglichkeiten und Freiräume für Ihre Familie.
Die klassische Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet und über die Jahre hinweg umfangreich renoviert. Es steht auf einem
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verhältnismäßig großen und ruhigen Grundstück mit Südausrichtung.
Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude ist komplett unterkellert und hat noch einen Treppenaufgang zur überdachten Pergola und Südgarten.
Im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC und Garderobe sowie die helle und moderne Küche mit Fenster und Eßplatz. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und hat fast bodentiefes Fenster und Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss ist in 3 Schlafzimmer und Arbeitszimmer, sowie dem Bad mit Wanne und Fenster aufgeteilt.
Im Untergeschoß gibt es einen großen Wasch- und Trockenraum, den Heizungsraum und einen großen Hobbyraum mit Außentreppe
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
- bezugsfertiges Reihenhaus inkl. Einbauküche und Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40
- perfekt nutzbare Grundstücksfläche mit schönem, sonnigen Gartenanteil
- idyllisch gelegen in gewachsener
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Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
- Baugenehmigung bereits erteilt
HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK. KOMFORTABLE AUSSTATTUNG.
In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung.
Hier ergänzen sich ländliches Lebensgefühl mit höchstem Komfort. Die Häuser
Südbalkon
Heizkörper mit Raumthermostat
alle Räume mit mediteranem Fliesenboden
hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Dustabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Liftanlage bis
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zur Tiefgarage
ca. 10 m² Kellerraum
Gemeinschafts-Fahrrad- und Trockenraum
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
- bezugsfertiges Reihenendhaus inkl. Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40
- großzügiger Gartenanteil
- idyllisch gelegen in gewachsener Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
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Baugenehmigung bereits erteilt
HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK. KOMFORTABLE AUSSTATTUNG.
In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung.
Hier ergänzen sich ländliches Lebensgefühl mit höchstem Komfort. Die Häuser werden nach dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 Plus
Schönes Single Appartment mit moderner Küchenzeile im 1. OG
Ansprechender dunkler Laminatboden
Sonniger großer Balkon mit schönem Ausblick
Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Waschmaschinenkeller und großer Kellerraum,
-Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung im EG
-2-fach verglaste Holzfenster (1990)
-Bad mit Duschwanne
-Großer von den Mietern toll angelegter Garten mit überdachter Terrasse, Pool und Gewächshaus
- Sehr großer Kellerraum und Raum im Dachboden
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-Waschkeller für Waschmaschine
-Neue Ölheizung ( 2023)
-Garage (20.000 EUR) und Stellplatz
-Das Objekt ist vermietet.
TG-Stellplatz - kein Duplex - wird saniert nach den heutigen Vorschriften.
Angeboten wird ein Tiefgaragen-Stellplatz am Ortsrand von Ebersberg. Die Einfahrt erfolgt über eine Seitenstraße.
Die Tiefgarage mit 24 PKW-Stellplätzen ist Teil einer
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Wohnanlage aus 1994 und wird komplett saniert.
Es beinhaltet im Kaufpeis einen sanierten Tiefgaragenstellplatz zu den heutigen Vorschriften.
Die Höhenbegrenzung und Bemaßung wird noch ergänzt.
Kaufpreis: 29.000,00 €
zzgl. Maklercourtage 1.375,00 €
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Kaufpreis inkl. Maklercourtage 30.375,00 €
Sehr schönes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.602 m2 ( Ihr Anteil 650,5 m2)
Davon Bauland 1.310 m2 ( Ihr Anteil: 327,5 m2) zzgl. 250 m2 Gartenland ( Ihr Anteil: 62,5 m2) und 1.042 m2 Grünland ( Ihr Anteil: 260,5 m2).
Laut Korrespondenz
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mit der Stadt Grafing sind 3 Baukörper auf diesem Areal zu verwirklichen. Dieses wird individuell bei ernsthaftem Interesse mit den zukünftigen Hausbesitzern von Remax Team Grafing begleitet.
Bauvoranfrage ist bereits gestellt!
Sehr schönes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.602 m2 (Bauland 1310 m2/ Gartenland 250 m2/ Grünland 1042 m2)
auf dem 3-4 Familien Platz hätten ihren Traum Vom Eigernheim zu verwirklichen. ( bis zu 4 DHH).
Alternative: ein MFH.