Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1949. Sie wurde Ende 2015 komplett renoviert und war bis zuletzt vermietet. Der Vormieter hat die Fläche jedoch kaum genutzt, wodurch sie sich weiterhin in einem sehr guten Zustand befindet. Das Büro teilt sich in