Wohn- und Gewerbeimmobilien Norbert Marte
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/5
334,00 €
1 Zi.
13,7
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Das möblierte Zimmer befindet sich im Dachgeschoss eines klassischen Altbaus in einem Wohn- und Geschäftshaus mit ruhig gelegenem Innenhof.
Das Dachgeschoss-Zimmer wird über das zentrale Treppenhaus erschlossen.
Weitere 5 möblierte Zimmer
...
befinden sich hier ebenso. Jeweils 3 Zimmer rechts und 3 Zimmer links vom Treppenhaus.
Die Bewohner/innen der möblierten Zimmer teilen sich einen Dusch-/ Baderaum mit Wanne und ein sep. WC. Der Baderaum und das sep. WC wurden aktuell saniert.
Die Zimmer sind ideal für Azubis, Studenten und Praktikanten. Eine Mindestmietzeit von 6 Monaten wird im Mietvertrag vereinbart (danach geht der Mietvertrag in einen unbefristeten Mietvertrag über).
Das Zimmer ist mit Sitzmöglichkeiten, einen Bett, Kleiderschrank, Tisch, Regalen und einer Kitchenette sowie Töpfen, Geschirr und Besteck ausgestattet.
Beheizt wird das Zimmer durch einen Gas-Einzelofenheizung.
Alle Kosten der im Zimmer verbrauchten Energie für Strom, Wasser und Gas (u.a. für
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1/5
406,00 €
1 Zi.
17,3
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Das möblierte Zimmer befindet sich im Dachgeschoss eines klassischen Altbaus in einem Wohn- und Geschäftshaus mit ruhig gelegenem Innenhof.
Das Dachgeschoss-Zimmer wird über das zentrale Treppenhaus erschlossen.
Weitere 5 möblierte Zimmer
...
befinden sich hier ebenso. Jeweils 3 Zimmer rechts und 3 Zimmer links vom Treppenhaus.
Die Bewohner/innen der möblierten Zimmer teilen sich einen Dusch-/ Baderaum mit Wanne und ein sep. WC. Der Baderaum und das sep. WC wurden aktuell saniert.
Die Zimmer sind ideal für Azubis, Studenten und Praktikanten. Eine Mindestmietzeit von 6 Monaten wird im Mietvertrag vereinbart (danach geht der Mietvertrag in einen unbefristeten Mietvertrag über).
Das Zimmer ist mit Sitzmöglichkeiten, einen Bett, Kleiderschrank, Tisch, Regalen und einer Kitchenette sowie Töpfen, Geschirr und Besteck ausgestattet.
Beheizt wird das Zimmer durch einen Gas-Einzelofenheizung.
Alle Kosten der im Zimmer verbrauchten Energie für Strom, Wasser und Gas (u.a. für
Gewerbe
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1/19
1.495,00 €
3 Zi.
97
m2
Kapuzinerstraße 12, 80337 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten eine neuwertige Gewerbeeinheit im UG eines TOWN-HOUSES in ruhigem Hinterhof gelegen und separatem Eingang.
Eine Nutzung als klassisches Büro, Showroom, Atelier, Agentur, Studio oder auch als Kanzlei, ist hier sehr gut umsetzbar.
Die
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ca. 97 m² große Gewerbeeinheit teilt sich in 3 Haupträume, sowie einem Eingangsbereich mit Nebenräumen für Technik, Teeküche, WC und Garderobennische.
Die bodentiefen Fensterelemente im UG, sorgen für Tageslicht in den Räumen.
Einem kurzfristigen Bezug steht nichts im Wege.
Wohnen
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1/35
824.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug aus dem Baujahr 1994.
Kaufpreisübersicht:
Eigentumswohnung 824.000,- EUR
qm / 8.960,- EUR
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Optional zu erwerben:
Tiefgaragen-PKW-Stellplatz 11.500,- EUR
Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und leicht von der Straße durch einen Vorgarten zurückgesetzt.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 92 m² mit zusätzlicher Nutzflächen von ca. 8 m² (1/2 Balkone und Kellerabteil).
Die Grundfläche der Wohnung inklusive aller Flächen unterhalb der Dachschrägen und vollständigen Balkone beträgt ca. 122 m².
Über die zentrale Diele gelangt man in die Räume der ersten Ebene der Wohnung: zur Linken befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon, zur Rechten gelangt man in das Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkon und in die Küche. Das Badezimmer mit Wanne und WC befindet sich gegenüber der Eingangstüre.
Eine Wendeltreppe verbindet das Wohnzimmer
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1/25
798.000,00 €
2 Zi.
66
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sonnige und in ruhiger Lage zum Kauf stehende Dachterrassen-Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus.
Die möblierte Wohnung ist befristet bis zum 15.08.2025 vermietet. Einem späteren Selbstbezug steht nichts im Wege.
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Aktuell beträgt die Jahres-Netto-Miete 27.120 EUR zzgl. Nk/BK.
Ein guter Kaufeinstieg, zuerst als Kapitalanlage und später zum Selbstbezug.
Das auf den Fotos dargestellte Mobiliar sowie sämtliche Maßanfertigungen, inklusive der Einbauküche im sind im Kaufpreis enthalten.
Wohnung inkl. Mobiliar Gesamt: 798.000 EUR
Kaufpreis TG-Stellplatz 22.000,-- EUR (optional)
Gesamtkaufpreis der Wohnung mit Pkw-Stellplatz 820.000,-- EUR
Der Stellplatz kann optional erworben werden.
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Neu
1/10
395.000,00 €
2 Zi.
45
m2
Ortlerstraße 7, 81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zwei Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 3. Oberschoss mit Blick in den grünen Hinterhof.
Die Wohnung ist vermietet. Die Warmmiete für die Wohnung beträgt aktuell € 960,00 zzgl. € 75,00
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für den Tiefgaragenstellplatz. Es sind für 2025 und 2027 jeweils noch eine Staffelmieterhöhung von jeweils € 15,00 vereinbart.
Kaufpreis-Wohnung: 377.000 EUR
TG-Duplex-Stellplatz: 18.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 395.000 EUR
Kontakt zu Wohn- und Gewerbeimmobilien Norbert Marte
Firma
Wohn- und Gewerbeimmobilien Norbert Marte
Adresse
Adlzreiterstr. 10, 80337 München
Telefon
089/398028
Fax
089/34089687
E-Mail
Webseite
http://www.immobilien-marte.de
Berufsaufsichtsbehoerde
KVR - Kreisverwaltungsreferat der Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Umsatzsteuer-Id
327/20628